Ubicación del proyecto: Distrito Central de Negocios a lo largo del río Haihe, distrito de Hedong, Tianjin, China.
Tipo de proyecto: Complejo de oficinas y locales comerciales de gran altura (dos torres de oficinas + podio comercial)
Productos GETO: Sistema de encofrado de aluminio , con soporte de sistema de acoplamiento dinámico, sistema compuesto de aluminio y madera, y sistema de gestión de ingeniería ligera 3D.
Descripción general del proyecto
Tianjin Zhonghai City Plaza se ubica en el distrito financiero central, a lo largo del tramo ribereño del río Haihe conocido como el "kilómetro más bello" de Tianjin. Con una superficie total construida de aproximadamente 370 000 m², la torre principal alcanza los 340 metros de altura, con 71 plantas sobre rasante y 4 subterráneas. Se trata de un complejo de uso mixto de gran altura que comprende dos torres de oficinas gemelas y un podio comercial. Una vez finalizado, se convertirá en un edificio emblemático de Tianjin y un proyecto de referencia en el centro del distrito financiero de Hedong.
Para este proyecto se utilizaron los productos de encofrado de aluminio de GETO. Al ser el rascacielos más alto, grande y estructuralmente complejo en construcción en la ciudad, el proyecto se caracteriza por un espacio de construcción reducido, nodos de estructura de acero complejos, numerosos tipos de componentes y altos requisitos de precisión de fabricación.
Características del proyecto
- Secciones transversales variables continuas del muro central y las columnas perimetrales : El muro central y las columnas perimetrales experimentan múltiples cambios de sección transversal y transformaciones de la forma estructural, lo que impone exigencias extremadamente altas a la adaptabilidad y la precisión de transición del sistema de encofrado.
- Diferencias significativas en la altura de los pisos de refugio : los pisos de refugio en edificios de gran altura tienen alturas diferentes a las de los pisos estándar, lo que requiere un tratamiento especial para equilibrar la seguridad estructural y la eficiencia de la construcción.
- Terreno limitado y numerosos tipos de componentes : El terreno en el centro de la ciudad es limitado. Los nodos de la estructura de acero son complejos, los tipos de componentes son diversos y los requisitos de precisión de fabricación son elevados.
Solución GETO
- Sistema de ajuste dinámico : en respuesta a las secciones transversales variables continuas, el equipo técnico de GETO adoptó de forma innovadora un "sistema de ajuste dinámico" para lograr transiciones precisas entre diferentes dimensiones de sección transversal, evitando así los costes y las pérdidas de tiempo que suponen los cambios frecuentes de encofrado.
- Sistema compuesto de aluminio y madera : para áreas con diferencias significativas de altura entre pisos, como los pisos de refugio, GETO aplicó un sistema compuesto de aluminio y madera: encofrado de aluminio como cuerpo principal, complementado con encofrado de madera en áreas locales de altura no estándar, lo que permite abordar de forma flexible las variaciones de altura al tiempo que garantiza la seguridad y la eficiencia.
- Sistema de gestión de encofrados ligeros 3D : El sistema patentado de gestión de encofrados ligeros 3D de GETO permite el premontaje en fábrica (eliminando el montaje de prueba en obra) y la aceptación visual. Los responsables pueden visualizar el modelo estructural principal y todas las posiciones del encofrado de aluminio en tiempo real en dispositivos móviles, lo que mejora considerablemente la eficiencia del montaje.
- Soporte integral durante todo el proceso : el equipo técnico de GETO participó activamente desde la fase de diseño, optimizando las soluciones con antelación para las limitaciones de la obra y los componentes complejos; controlando estrictamente la precisión de la fabricación durante la producción; y proporcionando orientación técnica in situ en todo momento para garantizar una instalación y puesta en marcha eficientes del sistema de encofrado de aluminio.
Progreso del proyecto
A partir de abril de 2025:
- La parcela A ya está terminada.
- La estructura principal del rascacielos de oficinas en la parcela B ha alcanzado la planta 56.
- Se prevé que el proyecto esté totalmente finalizado en enero de 2028.
Valor del proyecto
- Avance técnico : el sistema de emparejamiento dinámico, el sistema compuesto de aluminio y madera, y el sistema de gestión ligera 3D proporcionan una vía técnica replicable para proyectos de rascacielos complejos similares.
- Construcción ecológica e inteligente : la alta tasa de rotación de los encofrados de aluminio reduce el consumo de madera, mientras que la gestión digital disminuye el montaje de prueba en obra y el desperdicio de materiales, poniendo en práctica el concepto de construcción inteligente.
- Importancia de la marca : El apoyo a la construcción de un edificio emblemático en Tianjin consolida aún más la posición de liderazgo de GETO en el sector de los encofrados para rascacielos.
Aprovechando las sólidas capacidades y la influencia de marca de una empresa cotizada, junto con años de experiencia en expansión global, amplia cobertura de mercado y capacidades operativas transfronterizas consolidadas, GETO ha establecido 12 importantes bases de producción en todo el mundo y ha registrado la marca internacional “GETO®” en 32 países y regiones. Sus productos se venden en más de 60 países y regiones, incluyendo el Sudeste Asiático, el Sur de Asia, Oriente Medio, Asia Central, África, Sudamérica, Australia, Europa y Norteamérica, así como Hong Kong, Macao y Taiwán. La empresa se adhiere consistentemente a su filosofía de marca de “Establecer un referente en la industria, crear una marca de renombre mundial” e insiste en el alto estándar de “proyectos de demostración de referencia” para cada proyecto. Al ofrecer productos y servicios de “alta calidad”, proporciona soluciones integrales de sistema “1+N” para edificios ecológicos, nuevos e inteligentes, generando valor total para sus clientes.